ホテルファンドは利回りが魅力

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ホテルファンドの大きな売りになっているのが何と言ってもその利回りの大きさにあります。

レジャーホテルファンドの「HOPEシリーズ」では８．４％〜１２％の利回りを達成しています。

なぜ、こんなに利回りが高いのでしょうか？

まず上げられるのがホテルファンドの利益率の高さです。
また、レジャーホテル運営実績20年の会社を有していることから、独自のルートで全国の安価な優良物件情報が入手可能な上、長年蓄積した運営ノウハウを導入することにより
安定的で収益性の高いレジャーホテルへと変貌させ、運用を行っている、というのも理由の１つでしょう。

ホテルファンドは運用期間が終われば売却されますが、一般用途不動産の利回り低下により、レジャーホテルへの投資を検討する国内外の金融機関、不動産会社、大口投資家等が増えていて、このようなところに売却されます。
このことも大きいと言えますね。

しかし、秋の法改正でこの利回りは最後になりそうです。
これからホテルファンドはどう変わっていくのか気になるところです。

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